出让方与受让方约好买卖保证金不作为合同价款的，农交地点产权买卖合同审阅通往后五个工作日内，扣取买卖服务费后将买卖保证金余额退回。
1、该项目建立买卖保证金400万元，且该项目在签定租借合同后付出首期租金时同时交纳村经社100万元履约保证金，该保证金不计息，在合同到期结束两边实行完职责后退回。
1、给予受让方前4个月进行免租。2、该项目为顺义区仁和镇行进村团体土地租借住所项目，房子已施工结束，水电燃气等市政施行已入户，具有入住相关条件，现在已获得村庄建造规划许可证、修建工程项目施工许可证等相关证件，现阶段正在处理竣工检验证及不动产挂号证书等手续。3、未经出让方赞同，不得全体转让或转租该项目，答应分租，如分租用处为寓居，分租租金应不得高于2元/天/平方米，分租期限不答应超出一年，寓居人员应为在顺义区内无房产挂号人员，且需向村团体及有关部门报备。4、住所现状交给，意向受让方需自行踏勘，了解项目全部情况，意向受让方递送本项目受让请求并交纳买卖保证金，即标明已彻底了解与认可租借房子情况及全部租借条件，自愿承受租借房子的悉数现状及瑕疵，并愿承当全部职责与危险。5、租借费用为600万元/年，且每5年上涨30万元，付出方法为半年付，上付款。6、租借标的总占地面积为13580.09平方米。四至为东至行进花园一区，西至行进花园一区，北至顺沙路，南至空位。
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